凌文是一方房地产的经理人。年前的生意一直平平，公司也早早的放假，要一直到2月1日才上班。“市场行情不行啊，过年到现在都是零成交。放假也不安心啊。”凌文说，大部分同行的假期都很长，但是不少经理人依然坚持在网上放新房源。“大家放假了，新房源少，关注的人自然就多，现在最重要的就是先发制人，要抓住每一个顾客。”

    凌文说，他从初二开始，在各个网站上传新房源，至今也接到了四五个要求看房的电话。不过还没有成交的。“感觉还是观望为主，买房的决心不大。倒是租赁这块挺火的。”

    “以前大年三十都要陪客户看房，哪有这么空闲。”华邦地产的经理人沈燕说，今年春节，公司提早放假，一直要到初八才上班。休息天足足有十一天。“难得可以过个好年。”

    不过和凌文一样，沈燕也忙着在网上发布新房源，积攒客户。“已经登记了6个客户了，等一开门就可以带着去看房了。现在客户都是要提前抢的。”

    今年，杭州二手房中介公司“21世纪不动产”、“盛世管家”等，都是提前放假，要等到正月初八才开工。要在往年，正月初五业务员就基本到岗。假日里还要安排值班人员。要是有人想看房，本地业务员还得加班。一位从业近十年二手房中介说，今年是他入行以来最晚开工的一年，也是春节休息得最充足的一年。

    和别的中介公司不同，我爱我家多家门店则在年初四就开门上班了。“上班第一天，来的人不多，全是租房这块的。咨询房源的电话也只有几个。”工作人员表示，房东挂牌要求出租的居多。不少房子是年前退租的，房东预计节后会有外来务工人员回来，空置了一个多月后再拿来出租。也有不少外地打工者，乘早来找个好房源。

    “买卖与租赁往往是此消彼长的关系，每回买卖市场不好，租赁需求必然上涨。加上春节后外来务工人员回杭，原本就是传统的租赁高峰。“不过，预计租房高峰要到元宵节前后才会出现。”我爱我家的工作人员说。

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